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Finanzlexikon: pfandbrief

pfandbrief

Ein Pfandbrief ist eine von einer Hypothekenbank oder Landesbank begebene Anleihe, die mittelbar durch Grundpfandrecht auf Grundstücken lastend oder durch Forderungen gegen die öffentliche Hand besichert ist. Grundlage ist das Hypothekenbankgesetz und eine vergleichbare Rechtsgrundlage für die Landesbanken.

Die Sicherheit des Pfandbriefes (Mündelsicher , Lombardfähig und Deckungsstockfähig) wird durch Grundpfandrechte innerhalb von 60 % des Beleihungswerts von Grundstücken oder im Falle Öffentlicher Pfandbriefe durch die Bonität der öffentlichen Hand im Inland erreicht. In der Praxis werden dazu die Werte im Rahmen der Refinanzierung von langfristigen Darlehen in der emittierenden Bank in einem Deckungsstock gesammelt und ein Treuhänder wacht über die maximale Ausgabehöhe von Pfandbriefen im Rahmen der Summe der Sicherheiten aus den vergebenen Darlehen.

Pfandbriefe bieten i.d.R. eine etwas höhere Rendite als Bundesanleihen, sind jedoch ähnlich sicher.

Ein mit besonderen Eigenschaften ausgestatter Pfandbrief ist der Jumbo-Pfandbrief. Jumbos haben ein Emissionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro. Daher sind diese Papiere besonders liquide und man erhält beim Handel marktgerechte Kurse.

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